Hemma på min gata i stan
Fiskespö och extra rosa himmel. Kille i rullstol vid gamla hamninloppet, nu Dockan
(där läkare gärna bor, har jag läst någonstans).
Eftersom jag varken är berömd, något auktoritet på området eller klarar av att skriva kort och snärtigt (läs aitexten längst ner om du inte orkar med mina ord) så vet jag inte vad jag ska göra med texten. Skrev den från början, tänkt som en insändare eller inlägg detta sköra valår. För att ställa frågan till vår Kommunstyrelse. Hur vansinnigt långt det fått gå utan att någon politiker gjort något bra för svenska hyresgäster, så jag måste försöka i alla fall. Det börjar bli skarpt läge.
Jag är och har varit medlem av och till i Hyresgästföreningen sedan många år, men varit lite kritisk till Malmömodellen. Den får Hyresgästföreningen ta ansvar för, men intentionen var säkert bara god. Jag är övertygad om att ju fler vi är, desto bättre och starkare. Jag har däremot (tyvärr) aldrig någonsin varit en föreningsmänniska, och är nog inte heller lämpad åt det hållet, men jag har tröttnat på att vi tycks ha gett upp våra inre kompass kring vad som är rätt och riktigt och tappat tron på det gemensamma så totalt. Många knyter näven i fickan och har väldigt svårt att få vardagen att gå runt. Hyresgästföreningens håller i gratis utbildningar och kurser och rekommenderas varmt för dem som vill engagera sig. Jag vill också veta mer och förstå hur våra kära politiker motiverar och fattar sina beslut.
(Igår handlade jag på både ICA och Lidl, jag kan deras priser och kampanjer utan och innan, och kan kortfattat säga att ICA Malmborgs cashar på ytterligare vinster nu. Det var precis som vanligt där. Vassego ICA från Svantesson, tjingeling!)
Nå, texten jag ville skriva skulle handla om hyresnivåerna (utgår från Malmö) idag. Måste ta en klunk kaffe så att jag klarnar till lite. Borde väl använt mig av ChatGPT, men bjussar på egen text ändå, så här:
Vi måste börja prata om hyresrättens roll någon gång. Vad som hänt är fullständigt förödande för oss hyresgäster. Vi svettas varje år vid de årliga hyresförhandlingarna och aldrig kommer någon ”återbäring”. Det blir bara värre och värre och sämre och sämre, trots Hyresgästföreningens idoga arbete.
Vi hyresgäster behöver få tydliga svar från regerings- och riksdagspartierna, men även från de styrande i Malmö i och med valet. Vad säger kommunen? Oppositionen? Partierna? Allmännyttan, MKB - de som sätter taktpinnen för övriga fastighetsägare? Ja, vad säger ni kära politiker? Såg någon av er Fredrik Gerttens film Push, och om så, tog ni överhuvudtaget in budskapet? Läser ni om hur viktigt det är med levande städer, där människor kan bo, vara och verka; studera, starta företag, arbeta, låta barnen växa upp, njuta av närhet till kultur men även ha råd att använda sig av stadens utbud? För nu finns det snart inga anständiga hyror kvar i Malmö.
Enbart gamla lägenheter och lägenhetskontrakt, några privata fastighetsägare eller bostäder i så kallade utsatta områden kan ha acceptabla hyresnivåer. De få billiga bostäder som finns kvar går inte att flytta ifrån till större/mindre (tills dess att det ska ske stambyte och fastighetsägaren väljer att helkakla och hyran höjs, igen, och du blev av med ytterligare förvaring och plötsligt inte har råd med gröten längre och paniken är ett faktum). Jag tänker inte gå in i detalj kring hur dåligt systemet hängt med, men det är alarmerande. På riktigt.
Vi hyresgäster bara betalar och betalar och betalar och den frihet och bekvämlighet som många en gång valt (eller behövt av andra skäl), med vetskapen att vi aldrig kommer att bli miljonärer på vårt boende, känns alltmer avlägsen. Vari ligger friheten när du inte har råd med mat eller något sparande när hyresnivåerna ser ut som de gör? Jag vill inte skämmas över att bo i hyresrätt, men det har blivit en boendeform som idiotförklaras gång på gång. Faktum är att det blivit ekonomiskt ohållbart att bo i hyresrätt för de flesta, och det är en tragedi för fler än mig. Det drabbar staden. Tillväxten. Tilltron till den gemensamma staden: Malmö.
Två inkomster och fläckfri ekonomi krävs för att hyra 3-5 rum och kök, i centrala Malmö. 2-3 rum och kök ligger oftast på omkring minst 10.000 kr, om det inte är nyproduktion. Vart ensamstående, pensionärer, sjuka, unga, studerande, låginkomsttagare med eller utan barn, eller de utsatta för våld med flera, ska ta vägen, det tar kommunen och allmännyttan inte ansvar för. Eller dem med helt normala inkomster som inte vill lägga långt över 50 % av sin inkomst på sin hyra, pengar vi aldrig mer ser röken av. Vi har inte ens möjlighet att spara till en kolonistuga eller välja bra hållbara material vid renoveringar. Istället vräks barnfamiljer och Sverige utmärker sig med allt fler fattigpensionärer. Vill vi verkligen ha det så här? Gällande bostadstillägget för pensionärer anses en bostadskostnad upp till 7 500 max som skälig och är det man beräknar tillägget på (Försäkringskassan). Ensamstående (utan barn) över 29 år har inte heller rätt till bostadsbidrag. Bara så att ni vet.
En av de parametrar som påverkar våra hyror är läget (utöver standard, balkong, hiss, spisfläkt och handduksvärmare och så vidare). Läget måste bort om vi ska ha en vettig hyrespolitik i Malmö, samt onödiga renoveringar. I centrala Malmö, där vi bor, lever konstnärer, läkare, missbrukare, förskolepedagoger, företagare och entreprenörer, myndighetspersoner, kriminella, arbetslösa, ekonomer, pensionärer, låg- och högutbildade och så vidare, sida vid sida med restauranger och affärer, dagis och skolor, sjukhus, parker och en mängd företag. Det är mångfald på riktigt och något jag som Malmöbo är mycket stolt över. Inte alltid roligt eller lätt, men så en stad bör få vara. Levande.
Men nu får nog kommunstyrelsen erkänna att de anser att bara höginkomsttagare har rätt att välja områden och bostäder nära skolor, parker, hav eller vänner i Malmö och resten slängas framför bussen. Stå för er politik eller gör något! Nu.
I vårat hus kunde tidigare ensamstående föräldrar och pensionärer bo, så är det inte längre. Det är svårt för många med normalinkomst att få ihop omkring närmare 15.000-20.000 kr/mån. Finns det inget tak på hur dyrt det tillåts bli, i ett illa förvaltat hus, som betalat sina kostnader för längesen?
Frågan är om Boplats Syd ens är motiverat längre? Du kommer aldrig att få någon drömlägenhet om du inte vill lägga 15000-25000 kr månad oavsett hur länge du stått i bostadskön. Observera, hyrorna är inte särskilt låga i säg Eslöv, Bjuv eller Trelleborg heller. Det finns ju centrala, attraktiva lägen överallt… Allt beror på vilken stol du står på.
Utöver detta, om ni vill tvinga människor bort från stan, politiker i Region Skåne, se åtminstone till att kollektivtrafiken fungerar och inte ruinerar oss i så fall.
Det är erat ansvar, politiker (S, L och M) att stå även på vår sida. Vi är många (majoriteten?) som hyr och tror på hyresrätten. Vi som hyr av MKB har till exempel varit med och betalat över en miljard* för fina Malmö Live, Stadsteatern och annat tjusigt, men era hyresgäster har knappast råd att besöka dess fantastiska platser med dagens hyresnivåer. Marknadshyror (”trygghetshyror”) gynnar inte några hyresgäster.
Nu har vi haft dessa modeller, lightversioner av marknadshyror, och det blev inte så himla bra för någon, utom fastighetsägarna, misstänker jag.
Gör om, gör rätt, gör bättre, det gynnar alla!
Vänligen,
/Döden döden döden (Som har bott i villa i rik kranskommun och vet av personlig erfarenhet hur gynnsamt det är att äga, för de allra flesta i alla fall. Om du, som är hyresgäst och aldrig ägt undrar över hur det kommer sig att vännerna har råd att åka skidor, på solsemestrar under högsäsong, city getaways och samtidigt har stugor på landet, en, två bilar i garaget och kan renovera huset så kan jag berätta att det inte beror på att de är bättre än dig, utan på svensk politik. Jag unnar alla detta, men se för katten till att rösta så att Sveriges hyresgäster har råd att leva, utan ständig ekonomisk stress. Dumförklara inte oss, utan svensk politik)
Snabbfakta, Subventioner till bostadssektorn (2024):
Ränteavdrag 50,6 miljarder
Rotavdrag 12,4 miljarder (preliminär beräkning 2025 är 22 miljarder, varav 72 miljoner gick till renoveringar utomlands)
Bostadsbidrag 4,4 miljarder
Bostadstillägg till pensionärer 13,8 miljarder
Investeringsstöd 3,7 miljarder
Om jag tolkar SCB statistik från Hur vi bor (Hyresgästföreningens hemsida) rätt så är hyresrätten fortfarande Sveriges vanligaste boendeform och Malmös hyror högre än riksgenomsnittet, (men förmodligen ser det likadant ut i Stockholm, Göteborg och Uppsala också). Malmö är också en socioekonomisk belastad stad med hög arbetslöshet så undrar verkligen över kommunen och allmännyttans intentioner och ansvar här? Om vi sedan tittar lite snabbt på Förtroendevalda i MKB Fastighets AB på Malmö stads hemsida så lär det inte finnas många där som bor i hyresrätt, eller någon av dem som bor i MKBs fastigheter. Skämmes, som Tariq Taylor, skulle sagt.
* De senaste åtta åren har Malmö stad plockat ut 1,7 miljarder kronor av de pengar som MKB:s hyresgäster har betalat in. Det motsvarar 65 000 kronor per hyreslägenhet.
Nedan, om ChatGPT, skrivit texten:
